北京奥运用地19.6亿拍卖 楼面地价超1.5万/平

　　6月26日，经过近60轮的现场激烈竞争，朝阳区奥运村乡(原洼里乡)水源九厂东墙外居住用地最终以19.6亿元的价格成交，这一价格高出挂牌起始价10.86亿元，楼面地价超过1.5万元/平方米。巧合的是，奥运村乡地块最终落入了中国电子下属的成都中泽置业公司的囊中，中国电子曾因在5月底与北京富力展开的广渠门外10号地争夺中一战成名。

　　奥运村乡地块位于朝阳区奥运村乡(原洼里乡)水源九厂东墙外，以“三通一平”形式供地，使用性质为居住及居住公共服务设施，规划建筑面积为 14.88万平方米。东至奥林匹克公园，南至域清街，西至水源九厂东墙，北至北五环路绿化带。由于地块位置较好，加之难得的奥运概念，该地块在6月11日甫一上市，便受到了开发商的广泛关注。昨天京城内外的18家大开发商悉数亮相，万科、华润、中信、住总、金融街、北辰均参与现场竞拍，一时间，能容纳近 200人的土地交易大厅里显得人满为患。

　　在挂牌期间经历了26次报价的奥运村乡地块，现场竞价前的最新报价已经从8.74亿元的挂牌起始价，一路飙升至14.3亿元。而拍卖师在现场竞价前一刻，将开发商每次举牌报价的递增额度从400万元调高至1000万元时，现场的紧张气氛陡然增加。出乎预料的是，就在现场开发商等待一场类似于5月底广渠门外10号地那样的土地争夺战再度上演时，整个拍卖过程只经过了不到15分钟便戛然而止。最终，中国电子下属的成都中泽置业以19.6亿元的成交价尽显黑马本色，这将是中国电子在京开发的首个住宅项目。

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责编：陈澜