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北京奥运用地19.6亿拍卖 楼面地价超1.5万/平

 

CCTV.com  2009年06月28日 09:11  进入体育论坛  来源:北京日报  

  6月26日,经过近60轮的现场激烈竞争,朝阳区奥运村乡(原洼里乡)水源九厂东墙外居住用地最终以19.6亿元的价格成交,这一价格高出挂牌起始价10.86亿元,楼面地价超过1.5万元/平方米。巧合的是,奥运村乡地块最终落入了中国电子下属的成都中泽置业公司的囊中,中国电子曾因在5月底与北京富力展开的广渠门外10号地争夺中一战成名。

  奥运村乡地块位于朝阳区奥运村乡(原洼里乡)水源九厂东墙外,以“三通一平”形式供地,使用性质为居住及居住公共服务设施,规划建筑面积为 14.88万平方米。东至奥林匹克公园,南至域清街,西至水源九厂东墙,北至北五环路绿化带。由于地块位置较好,加之难得的奥运概念,该地块在6月11日甫一上市,便受到了开发商的广泛关注。昨天京城内外的18家大开发商悉数亮相,万科、华润、中信、住总、金融街、北辰均参与现场竞拍,一时间,能容纳近 200人的土地交易大厅里显得人满为患。

  在挂牌期间经历了26次报价的奥运村乡地块,现场竞价前的最新报价已经从8.74亿元的挂牌起始价,一路飙升至14.3亿元。而拍卖师在现场竞价前一刻,将开发商每次举牌报价的递增额度从400万元调高至1000万元时,现场的紧张气氛陡然增加。出乎预料的是,就在现场开发商等待一场类似于5月底广渠门外10号地那样的土地争夺战再度上演时,整个拍卖过程只经过了不到15分钟便戛然而止。最终,中国电子下属的成都中泽置业以19.6亿元的成交价尽显黑马本色,这将是中国电子在京开发的首个住宅项目。

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责编:陈澜

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